Récupérer la TVA lors d'un investissement immobilier !

La récupération de Taxe sur Valeur Ajoutée est possible lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf proposant plusieurs services. Cela est une réelle opportunité pour concrétiser vos projets d’investissements immobiliers !

QUI PEUT EN BÉNÉFICIER ?

Pour bénéficier de la récupération de TVA lors de votre achat d’un bien immobilier neuf aux Gets, il est nécessaire de remplir un certain nombre de conditions.

1. Immobilier neuf

Dans un premier temps, la propriété que vous acquerrez doit être un bien neuf ou en cours de construction. Découvrir nos programmes neufs

Les biens neufs comprennent l’ensemble des biens achevés depuis moins de 5 ans, hors les logements ayant été l’objet d’une transaction entre particuliers.

2. Le statut du loueur

La différence entre les régimes LMP (loueur en meublé professionnel) et LMNP (loueur en meublé non professionnel) est avant tout d’ordre fiscal. En LMNP, les éventuels déficits ne peuvent s’imputer que sur les revenus du même type tandis qu’ils peuvent venir diminuer le revenu global dans le cas du LMP.

Votre statut est un élément majeur dans le processus de la récupération de TVA lors de l’achat d’un bien en récupération de TVA. Deux options s’offrent à vous :

loueur en meublé non professionnel (LMNP)

loueur en meublé professionnel (LMP)

3. Détenir le bien au moins 20 ans

Il est nécessaire de conserver le bien immobilier pendant 20 ans ! Néanmoins, la possibilité de revendre le bien n’est pas fermée, à condition de devoir rembourser la TVA immobilière au prorata des années de non-détention.
Vous souhaitez mettre en vente ou faire estimer votre bien immobilier, cliquez ici !

4. Proposer des services para-hôteliers

Lors de votre investissement locatif, il est nécessaire de proposer au moins 3 des 4 services suivants pour bénéficier de la récupération de TVA :

Accueil
Blanchisserie
Entretien
Petit déjeuner

LOUEZ VOTRE BIEN EN RÉCUPÉRATION DE TVA

Réaliser votre investissement dans un bien immobilier aux Gets et dans l’ensemble du domaine des Portes du Soleil avec votre agence immobilière BARNES est synonyme d’accompagnement et de conseils personnalisés tout au lors de votre achat.

De plus, notre service de location saisonnière peut également vous accompagner dans l’optimisation du rendement locatif.

Votre agence immobilière aux Gets propose un ensemble de services haut de gamme afin d’optimiser l’expérience des locataires au sein de votre bien.

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